Im vergangenen Monat wurde in einer Sitzung des Nationalrats, des Ministerrates und des Gremiums zur Landentwicklung ein Bericht veröffentlicht, in dem die Analyse des Abgeordneten Kim Daesik vorgestellt wurde. Diese Analyse zeigt, dass der Aufbau von Kwangju Militärport – inklusive damit verbundene Entwicklungs- und Übertragskosten – deutlich höher ausfällt als zuvor angenommen.
Eine Schätzung auf Basis der Daten des LH (Koreanischer Landverwaltungsdienst) sowie der Regierungsinformationen ergabte, dass die Gesamtkosten des Projekts im „Hannam Buan National Industrial Complex“ etwa 9 Billionen Won betragen. Davon entfallen ca. 5 Billionen Won an Übertragskosten und 4 Billionen Won an Entwicklungskosten.
Der durchschnittliche Preis für Industriegrundstücke in der Kwangju Forschungs- und Entwicklungszone liegt bei 2,41 Millionen Won. Im Vergleich dazu wird die erwartete Kosten pro Einheit im „Hannam Buan National Industrial Complex“ auf etwa 5,14 Millionen Won geschätzt – ein Unterschied von ungefähr 3 Billionen Won, der deutlich über dem in Kwangju veranschlagten Entwicklungskosten liegt.
Um die Differenz zwischen dem Kaufpreis und den erwarteten Kosten zu reduzieren, haben Regierung und LH Vorschläge erarbeitet, die Industriegrundstücke auf etwa 3–4 Millionen Won pro Stück anzubieten. Die tatsächlichen Preise sind jedoch noch nicht festgelegt, sodass die Kostenaufteilung weiterhin diskutiert wird.
Abgeordener Kim betont: „Es muss klar sein, ob die bisherigen Entwicklungskosten von Kwangju in den Übertragskosten des Buan National Industrial Complex eingerechnet werden, und das soll transparent gemacht werden. Die Regierung muss die Belastungen für Unternehmen und Bürger offenlegen.“ Diese Bemerkung unterstreicht die Notwendigkeit einer Neubewertung der Zusammenarbeit zwischen LH und dem Landwirtschaftsrat sowie der Politik bezüglich Übertragskosten.